В соответствии с правилами программы, молодой семьей считаются следующие категории граждан России:

– лица, не достигшие 35-летнего возраста, состоящие в официальном браке, независимо от наличия или отсутствия детей;

– супруги, не достигшие 35 лет, имеющие одного или более детей, при условии, что хотя бы один из них является гражданином РФ;

– одинокие родители, не достигшие 35 лет, имеющие одного или нескольких детей.

Для того чтобы получить выплату по программе молодая семья, необходимо ещё соответствовать двум критериям. Первый критерий – платежеспособность. Поскольку государственная субсидия покрывает лишь часть стоимости жилья, участники программы должны доказать свою способность оплатить оставшуюся сумму, либо сразу, либо в виде кредита. Подтверждением дохода могут служить справки по форме 2-НДФЛ или выписки из банка, подтверждающие наличие сбережений.

Второй критерий – семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то есть на каждого члена семьи должно приходиться меньше жилой площади, чем установлено в региональном стандарте, либо имеющееся жильё не соответствует техническим и санитарным нормам. Статус нуждающейся должна подтвердить местная администрация, после чего семья будет внесена в реестр. Минимальная жилая площадь определяется муниципалитетом. Чтобы узнать нормативы вашего города или населенного пункта, необходимо обратиться в местную администрацию.

Воспользоваться субсидией по программе можно только один раз. Для этого выдается именной сертификат, который действует в течение семи месяцев с момента его получения. Если в течение этого времени участники программы не найдут подходящего жилья и не соберут необходимые документы для его приобретения, они лишаются права на получение выплаты.

В 2024 году размер субсидии по программе «Молодая семья» зависит от количества членов семьи. Для супругов без детей выплата составляет 30% от расчетной стоимости жилья, а для семей с детьми – 35%. При этом стоит учитывать, что расчетная стоимость не равна реальной цене приобретаемого жилья. Она рассчитывается по формуле: расчетная площадь жилого помещения, умноженная на норматив стоимости 1 квадратного метра жилья.

Итоговая сумма выплаты зависит от региона проживания семьи, так как норматив стоимости устанавливается отдельно для каждого региона.

Государственную выплату можно использовать для оплаты покупки квартиры, строительства частного дома, в качестве первого или последнего взноса по ипотеке, для погашения основного долга или процентов по ипотеке, а также для участия в долевом строительстве. При этом средства не выдаются наличными. Покупка жилья осуществляется исключительно безналичным способом через банк, деньги перечисляются напрямую застройщику, продавцу или кредитору.

Чтобы присоединиться к программе, нужно встать на учет по улучшению жилищных условий, собрать необходимые документы и подать заявление в орган местного самоуправления.

Среди необходимых документов копии паспортов всех членов семьи, свидетельства о рождении для детей младше 14 лет, свидетельство о браке для полных семей, документ, подтверждающий потребность в улучшении жилищных условий, подтверждение платежеспособности, а также копия ипотечного договора и справка об остатке долга по ипотеке при наличии, и СНИЛС всех членов семьи. Заявление можно подать лично или дистанционно через личный кабинет на портале «Госуслуги». В течение 10 дней орган местного самоуправления проверит предоставленные документы и примет решение о включении семьи в программу или об отказе. После этого будут сформированы списки граждан, подавших заявление на получение субсидии, и в зависимости от количества желающих и размера финансирования региона, выплату получат все или лишь некоторые участники программы. Приоритет отдаётся семьям с трёмя и более детьми. Те, кто не смог получить деньги в текущем году, смогут рассчитывать на них в следующем.

Стоит отметить, что благодаря данной программе уже порядка 200 донских семьи улучшили свои жилищные условия.