15 октября в ходе брифинга в правительстве Тульской области обсудили ход выполнения региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Министр жилищного хозяйства и благоустройства Тульской области Олег Дючков подчеркнул, что программа была запущена в 2014 году и охватывает 11031 многоквартирный дом. За последние 12 лет было обновлено свыше 6000 домов.

В текущем году завершается плановый период программы на 2023-2025 годы, в который вошли 2748 домов. В этот период выполнялись наиболее капиталоемкие работы, такие как ремонт кровель и систем электроснабжения. За три года было отремонтировано 1006 крыш, 2184 инженерные системы, 656 фасадов, а также заменены лифты в 77 домах.

По поручению губернатора Тульской области Дмитрия Миляева в этом году количество многоквартирных домов, где проводится капитальный ремонт, почти удвоилось, а объем работ в домах на счете регионального оператора увеличился более чем на 30%. Кроме того, по сравнению с предыдущими трехлетними планами, в этом году было отремонтировано более чем в два раза больше кровель, а объем ремонта плоских кровель возрос втрое. До конца года Фонд выполнит более 1700 видов работ и услуг.

С 2018 года в Тульской области реализуется программа по замене лифтов с истекшим сроком эксплуатации. За восемь лет по общему счету было заменено 956 лифтов в 293 домах. В 2025 году планируется заменить еще 174 лифта. Также удалось сократить период ввода лифтов в эксплуатацию по сравнению с предыдущим годом. Со следующего года ежегодно будет заменяться более 200 лифтов в рамках утвержденного регионального пятилетнего плана с использованием различных механизмов финансирования.

С 2026 года начнется реализация нового трехлетнего этапа программы капитального ремонта. В рамках этого этапа ежегодно планируется выполнять более 1000 видов работ. В следующем году будет проведен ремонт в 750 многоквартирных домах с акцентом на обновление инженерных систем, а также планируется заменить более 200 лифтов.

«Мы проанализировали стоимость основных строительных материалов, динамику заработной платы и другие затраты на производство работ. По итогам анализа установлено, что по ряду позиций стоимость увеличилась в полтора-два раза. Эта динамика учитывается при разработке проектно-сметной документации. Напомню, что законодательством предусмотрена необходимость обеспечения финансовой устойчивости региональной программы капремонта. Для этого предусмотрена возможность ежегодного пересмотра минимального размера взноса», - отметил Олег Дючков.

Во многих регионах уже приняты аналогичные решения. Для обеспечения сбалансированности программы с января 2026 года в Тульской области планируется ввести новый размер минимального взноса на капитальный ремонт - около 15 рублей за квадратный метр. Стоит отметить, что за последние три года размер взноса на капремонт в регионе не изменялся.

В Тульской области предусмотрены меры социальной поддержки населения по оплате коммунальных услуг, включая ежемесячную денежную компенсацию за взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Право на компенсацию имеют семь льготных категорий жителей, включая участников СВО.