День инвентаризатора – профессиональный праздник, отмечаемый в России ежегодно 21 мая. Он посвящен людям, чей труд обеспечивает точный учет и контроль имущества, зданий, сооружений и земельных участков.

Сделки с недвижимостью, сдача в аренду, перепланировка, передача прав не могут обойтись без технической инвентаризации. Именно этим и занимаются сотрудники Донского БТИ – люди, которые знают о наших домах и квартирах все существенное.

 Кратко об истории

Датой рождения наших Бюро инвентаризации считается 21 мая 1927 года, когда молодой советской властью было издано Постановление «Об утверждении Положения об инвентаризации имущества Местных Советов». Однако корни профессии уходят во времена Ивана Грозного, когда существовал штат особых «дьяков», вносивших данные об имуществе в писцовые книги.

Учет недвижимости в те времена был основой налогообложения, ведь подати взимались «с дыма», «со двора», «с десятины». Сейчас цели инвентаризаторов несколько иные: это точный учет и контроль состояния имущества, зданий, сооружений и земельных участков, их оценка, а также выявление и устранение недостач, хищений и других нарушений. За все годы существования БТИ в нашей стране сформированы уникальные архивы, в которых хранится огромное количество инвентарных дел.

 Рулетка, бумага и перо

Начальник Донского отделения областного Бюро технической инвентаризации Светлана Карташова работает в нашем городе далеко не первый год.

– В органах технической инвентаризации я тружусь уже 23 года, – рассказала она. – Училась в Новомосковском строительном техникуме, далее продолжила свое образование в Московском институте коммунального хозяйства и строительства, заочно. Скажу честно, на мой выбор профессии повлияло желание проверить свои возможности, способности.

Ни родители, ни брат Светланы не связали свою жизнь с такой точной работой, как инвентаризация недвижимости. Отец всю жизнь проработал на химкомбинате, мать – медсестра, брат избрал профессию механика. А сама она много лет назад пришла в донской БТИ – техником по инвентаризации строений и сооружений, и ей понравилось вычерчивать планы зданий, изготавливать технические паспорта.

– Мы выходили на объекты, производили замеры, – рассказала женщина. – Было очень интересно, ведь каждый случай индивидуален. Работа с документами, черчение – все это оказалось мне крайне интересно, пришлось по душе.

 В то время, когда Светлана Карташова только начинала свой путь по избранной профессии, еще не было повсеместного распространения компьютеров и специализированных программ. Чертили планы домов, земельных участков и квартир вручную, на листах ватмана.

 – Пользовались мы тогда даже не карандашами – пером и чернилами, – продолжала свой рассказ начальник донского БТИ. – Соответственно и цена неверно проведенной линии была высокой – приходилось перечерчивать заново. Сейчас все планы создаются в специализированном программном обеспечении. Оно позволяет делать технические паспорта, рассчитывать оценку объекта.

Как сказала Светлана, в том, что она вот уже столько лет работает на одном месте, «виновен» хороший коллектив. «Маленькая, но дружная семья», – так охарактеризовала она своих сотрудников.

 Компьютеры и лазерные измерители

В современном мире инвентаризация активно использует новые технологии. Это позволяет повысить точность и эффективность труда. Однако суть работы техников по инвентаризации от этого не изменилась. Просто повысилась точность измерений, да создание планов и техпаспортов проводится уже не вручную, как раньше, а при помощи компьютеров.

– Старые дела, созданные еще до внедрения цифровой техники и программного обеспечения, у нас не оцифровывались, они хранятся в архиве как есть, в бумажном виде, – сказала Светлана. – А с 2008 года мы уже начали пользоваться компьютерами, и соответственно появился еще и цифровой архив. Но мы по-прежнему дублируем его в бумажном виде. Это обязательно.

 Работа с людьми

Инвентаризация жилья или земельного участка невозможна без прямого контакта с его владельцами. Потому сотрудникам БТИ необходимо уметь находить выходы из любой ситуации, которая теоретически может сложиться.

– Повторю сказанное ранее: каждый наш выход на объект индивидуален, – подчеркнула Светлана. – Изготовление техпаспорта и межевание участков иногда проходят гладко – пришли, измерили, записали, ушли. Иногда сталкиваемся с изменениями, внесенными прежними или нынешними хозяевами и не отраженными в ранее составленном плане. Тогда стараемся прийти к какому-то компромиссному решению, чтобы помочь людям, ведь ситуации бывают разные.

В год 97-летия органов технической инвентаризации, когда их работа уже не требует длительного и кропотливого ручного труда по вычерчиванию подробных планов, основное – все то же. А именно – контакт с людьми. Светлана Карташова подчеркнула, что в подавляющем большинстве случаев никаких проблем в этом плане не возникает. Разве что дончане старшего поколения удивляются новейшим измерительным приборам, которое приносят с собой техники.

– У нас есть и GPS-оборудование, и лазерные дальномеры, с их помощью мы производим замеры большей точности, – сказала она. – Соответственно, все это отражается в планах, которые затем отправляются в наш архив, а их дубликаты хранятся у владельцев.

 Не только работа

Светлана считает себя целеустремленным, практичным и коммуникабельным человеком. Эти качества помогают ей не только в профессиональной деятельности, но и вообще в жизни.

– Должна особо поблагодарить своих родителей, которые вложили столько сил, старания, чтобы воспитать такие полезные черты моей личности, – отметила она. – Полагаю, что как специалист и как человек я состоялась благодаря им. В конечном счете все в нас так или иначе идет от отца и матери.

Как и у всех нас, у нее есть свои увлечения – спорт, фитнес, садоводство. Она замужем, двое взрослых детей – сын и дочь – и маленький внук.

– Я – молодая бабушка, – с улыбкой сказала Светлана. – Очень обрадовалась, когда узнала, что родился внук. Сейчас он, можно сказать, стал моим новым увлечением, ему семь месяцев. Дочери 19 лет, она пока живет с нами, а сын уже отдельно, со своей семьей. Моя жизнь однозначно удалась.

Елена Спесивцева