В правительстве Тульской области 15 января состоялся брифинг, на котором были подведены итоги работы министерства имущественных и земельных отношений региона за 2024 год.

Игорь Казенный, заместитель председателя правительства и министр имущественных и земельных отношений Тульской области, с гордостью отметил, что его ведомство предоставляет широкий спектр услуг в области земельных и имущественных отношений. Жители региона могут воспользоваться десятью видами государственных услуг в электронном виде. В прошлом году через региональные и федеральные порталы государственных услуг в министерство поступило более четырёх тысяч заявлений.

Игорь Казенный заявил, что министерство осуществляет управление и распоряжение имуществом, а также предоставляет земельные участки для сельскохозяйственного, коммерческого использования и в некоторых случаях для индивидуального жилищного строительства в муниципальных образованиях города Тула, Алексин, Заокский и Ясногорский районы. С 2025 года такие полномочия также будут распространяться на Суворовский и Веневский районы.

Важно отметить, что полномочия по предоставлению земельных участков льготным категориям жителей по-прежнему остаются за муниципалитетами.

По итогам года министерство выявило двенадцать гектаров территорий для застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами, двести шесть гектаров — для индивидуального жилищного строительства, двести тридцать четыре гектара — для размещения объектов коммерческого назначения и триста восемнадцать гектаров пригодных земель — для сельскохозяйственного использования. В текущем году будут проведены мероприятия по предоставлению этих участков. Аналогичные мероприятия запланированы и в Суворовском и Веневском районах.

В регионе особое внимание уделяется поддержке участников специальной военной операции и членов их семей. Муниципалитеты включили сто одиннадцать земельных участков в перечни для участников СВО, соответствующих необходимым критериям. Важно отметить, что в региональный закон были внесены изменения, согласно которым подать заявку на участок может участник СВО, который продолжает службу (ранее требовалось завершить участие в специальной военной операции для подачи документов на участок).

Продолжается активное развитие платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Тульская область занимает лидирующие позиции среди субъектов Российской Федерации по передаче данных в НСПД. С помощью сервисов НСПД можно легко подобрать земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, выполнить правовую экспертизу сделок и получить информацию об ограничениях на объекты недвижимости и земельные участки. С первого января жители могут подготовить схему расположения земельного участка в электронном виде с использованием НСПД.

С 2020 года на территории региона проведены комплексные кадастровые работы в отношении восьмисот сорока шести кадастровых кварталов. Продолжается выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости. Важно отметить, что жители могут самостоятельно подать документы на государственную регистрацию прав на объекты, в отношении которых есть ранее выданные правоустанавливающие документы, имеющие юридическую силу.

На брифинге также обсудили вопросы распоряжения региональным имуществом. В собственность области был принят тульский физкультурно-оздоровительный комплекс на улице Санаторной. Из региональной в муниципальную собственность переданы двадцать восемь школьных автобусов. В Донецкую Народную Республику и город Мариуполь передано около двенадцати тысяч объектов движимого имущества, включая транспортные средства для уборки и содержания дорог, запчасти для дорожно-строительной и автомобильной техники, имущество для школ и так далее.

Были затронуты нововведения в законодательстве. С 2024 года земельные участки сельскохозяйственного назначения предоставляются гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам в аренду на пять лет без проведения торгов и без размещения публикаций. До первого марта 2031 года продлён срок оформления в упрощённом порядке прав на имущество общего пользования в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества. Введена обязанность собственников по регистрации прав на построенные объекты. С первого марта 2025 года вступит в силу федеральный закон, согласно которому определён трёхлетний срок освоения земельного участка.

Региональное законодательство установило возможность предоставления участка в аренду без проведения торгов организациям оборонно-промышленного комплекса, работающим в Тульской области.

Также Игорь Казенный рассказал о реализации на территории Тульской области механизма комплексного развития территорий (КРТ), который позволит планомерно и сбалансированно развивать застроенные территории.

В конце 2024 года был заключён договор комплексного развития территории по инициативе правообладателя площадки в районе села Осиновая Гора муниципального образования город Тула. Здесь планируется строительство более трёхсот сорока семи тысяч квадратных метров жилья, трёх детских садов и школы.

На сегодняшний день в проработке находятся четыре площадки в Туле, которые предполагают расселение десяти аварийных домов общей площадью четыре тысячи двадцать девять квадратных метров. Кроме того, на территориях других муниципальных образований Тульской области расположены четырнадцать площадок под КРТ.