Эксперты уверяют, что в августе не ожидается никаких изменений в квитанциях на оплату коммунальных услуг. Ни новых граф, ни новых сроков доставки. Изменения произойдут позже. Об этом пишет rg.ru.

Недавно в СМИ появилась информация о том, что с августа в квитанциях появится новая графа — «уборка общедомовых помещений». Это связано с новым законом.

Однако, по словам директора направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирины Генцлер, в законе нет никаких упоминаний об этом.

Уборка помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, является частью работ по содержанию общего имущества в МКД. Это включает в себя также содержание конструкций МКД и внутридомовых инженерных систем.

Управляющие организации могут обосновывать размер платы за содержание жилого помещения для собственников, указывая стоимость уборки, содержания внутридомовых инженерных систем и других работ. Однако нет чёткой обязанности это делать.

В платёжных документах обычно не указывается расшифровка по видам работ. Вместо этого используется общая строка «содержание жилого помещения».

Если управляющая организация всё же предоставляет расшифровку по видам работ, собственники могут потребовать изменения размера платы за содержание жилого помещения в соответствии с «Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Если же расшифровка отсутствует, то добиться изменения размера платы за содержание жилого помещения в связи с невыполнением какой-либо работы довольно сложно.

На различных площадках обсуждалась идея законопроекта, который предусматривает выделение расходов на текущий ремонт в размере платы за содержание и отражение их отдельной строкой в платёжном документе. Это должно защитить финансирование текущего ремонта и позволить целевым образом тратить поступающие средства на эти цели.

Однако такой закон пока не внесён в Государственную Думу. Однако, по мнению эксперта, шансы на его принятие высоки.

На данный момент никаких решений о появлении отдельной строки про уборку общедомовых помещений не было принято ни на законодательном, ни на подзаконном уровне.

С 1 марта 2026 года может вступить в силу приказ Минстроя о форме отчётности управляющей компании. В нём будет указано, за что брались деньги и сколько было потрачено. Однако на уровне платёжки никаких изменений не планируется.

Также ряд СМИ ошибочно сообщил о том, что с августа меняется срок предоставления и оплаты квитанций за жилищно-коммунальные услуги. Эти изменения произойдут, но не в августе, а только с марта 2026 года.

Основные изменения касаются установления единого срока выставления платёжных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также единого срока внесения такой платы.

Действующие нормы позволяют устанавливать эти сроки договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива.

Новые сроки более реалистичны и позволяют подвести итоги прошедшего месяца по потреблению коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в МКД.